Canez Corretor: entre oportunidades e crescimento, um olhar atento sobre Tapurah

Celso Nery

Quando Luiz Alberto Canez da Cunha chegou a Tapurah em 2014, já carregava no currículo a experiência de anos como corretor de imóveis. Mas foi nesta cidade, que agora completa 37 anos, que ele encontrou o cenário ideal para expandir seu trabalho e sua visão de futuro. Hoje, aos 55 anos, Canez é referência no mercado imobiliário local — figura conhecida entre investidores, empresários e famílias que buscam construir raízes em solo mato-grossense.

Tapurah já dava sinais de seu potencial antes mesmo do início da instalação da usina, há dois anos. Mas com o início da construção do empreendimento, a economia local acelerou de forma visível, e o mercado de imóveis respondeu de imediato. “Tapurah é uma cidade com números acima da média nacional. Aqui, o comércio imobiliário — seja rural, comercial ou residencial — tem força. É uma realidade totalmente diferente, é como se fosse um país dentro de outro país”, afirma Canez.

Essa “terra de oportunidades”, como ele descreve, tem atraído olhares de investidores de várias regiões do Brasil. Muitos vêm do Sul do país e se misturam à força de trabalho norte e nordeste que ajudou a formar a identidade da cidade. Tapurah é, hoje, um mosaico de culturas e histórias, em constante movimento. “A cidade cresceu, e com ela, cresceu também a demanda por moradia. O que antes eram lotes vazios hoje são bairros consolidados. A oferta caiu, e a procura segue alta.”

Essa equação — muita demanda, pouca oferta — tornou os imóveis mais valorizados. “Hoje, nossos valores estão próximos aos de cidades como Sinop, Sorriso e Lucas do Rio Verde. Mas estamos trabalhando para trazer alternativas mais acessíveis”, revela o corretor. Um dos projetos mais promissores para 2025 é fruto da parceria com um grupo de Campo Novo do Parecis, que visa oferecer casas já construídas, com preços compatíveis com a realidade da população. “Será uma virada para muita gente que ainda não conseguiu financiar seu primeiro imóvel. Vamos facilitar a entrada e tornar as parcelas mais viáveis.”

Para Canez, o crescimento da cidade precisa ser planejado e democrático. Por isso, além de intermediar compras e vendas, ele participa ativamente da viabilização de novos empreendimentos.

“É gratificante poder colaborar com o desenvolvimento urbano, trazendo loteamentos e imóveis que atendam diferentes perfis de público. Aqui, negociamos com quem busca casas de alto padrão e com quem procura soluções populares — todos têm espaço.”

Outro aspecto que chama atenção é o modelo de negociação que tem se tornado comum na cidade. “Hoje, o dinheiro virou apenas mais uma moeda de troca. Trabalhamos muito com permutas: imóveis por veículos, áreas por equipamentos, terrenos por construções. É quase como se o escambo tivesse voltado — o importante é que as duas partes saiam ganhando.”

Embora o mercado rural tenha desacelerado nos últimos meses, o corretor acredita que a retomada está próxima. “As terras daqui são muito valorizadas. Quem conhece, sabe que é um investimento seguro.” E reforça que o movimento migratório do Sul, impulsionado por dificuldades climáticas e econômicas na região, tem aquecido a procura tanto por áreas agrícolas quanto por imóveis residenciais e comerciais.

Para quem pensa em apostar em Tapurah, Canez é direto:

“Aqui é o lugar certo para crescer junto com a cidade. Seja empresário, investidor ou trabalhador, Tapurah ainda tem muito a oferecer. É um território fértil — em todos os sentidos.”

Disponível e sempre em contato com o mercado, Canez Corretor é hoje mais do que um nome forte na corretagem: é parte ativa do desenvolvimento urbano e social de Tapurah. E se depender de seu olhar atento, de sua experiência e das oportunidades que ele ajuda a criar, o futuro da cidade continuará promissor.

Contato: (66) 99654-9058

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